Titre du poste : Technicien de maintenance
Relève du : Gestionnaire de district
Le technicien de maintenance contribue à maximiser la rentabilité et de maintenir des normes
d’entreprise dans les objectifs opérationnels et budgétaires établies. Cela comprend:
– Assurer l’entretien physique adéquate de la propriété, y compris les motifs
– Être responsable de favoriser et de maintenir un environnement convivial et professionnel pour
les résidents, prospects, fournisseurs de services et les entrepreneurs.
Responsabilités — Service à la clientèle (envers toutes les personnes)
– Assurer le traitement des problèmes et des demandes des résidents dans un délai de
24 heures.
– Favoriser une atmosphère agréable pour les voisins et la collectivité.
– Rencontrer et interagir avec les résidents d’une manière amicale et professionnelle.
– Trouver des moyens pour dépasser les attentes en service aux résidents.
Compréhension approfondie des budgets annuels, de l’exploitation et des plans
d’immobilisations.
Responsabilités — Protection contre les incendies — Sécurité des personnes —
Intervention en cas d’urgence (envers toutes les personnes Se conformer aux normes standards en matière de protection contre les incendies et
sécurité des personnes, incluant de tenir à jour des registres sur les incendies, la
vérification des risques, la maintenance et l’entretien préventif, ainsi que compléter et
effectuer des exercices d’évacuation en cas d’incendie.
– Connaissance approfondie des procédures d’urgence, en cas d’incendie, d’inondation et
de moisissure, ainsi que s’assurer que le personnel en ait une compréhension
approfondie.
Responsabilités — Nettoyage (envers toutes les personnes)
Assurer le complexe et le terrain sont maintenus propres tous les jours, conformément aux
normes de l’entreprise. En outre, à certains moments, ils seront tenus d’effectuer les opérations
suivantes:
Tâches à l’extérieur
– Enlèvement de la neige et de la glace, épandage de sel à toutes les entrées, les allées
piétonnes et les accès au toit, ainsi que conservation à jour des registres d’enlèvement
de la neige.
– Supervision de la gestion des ordures ménagères et des bacs de recyclage.
– Entretien général du garage souterrain et des niveaux de stationnement, des locaux
techniques, des foyers, des patios et des toits (si nécessaire).
– Arrosage des jardins et des pelouses.
-Ramassage des ordures autour de la propriété et identification de toute anomalie dans l’apparence des bordures de trottoirs ou de dangers sérieux possibles pour les
résidents.
Tâches à l’intérieur
– Passer l’aspirateur, balayer et laver les surfaces en tapis ou en tuiles.
– Entretien général des aires communes (vestibules, ascenseurs, couloirs, puits
d’escaliers, fenêtres) et des aires d’agrément (buanderies, piscines, salles de jeu).
– Époussetage et nettoyage des armoires d’incendie, des cloches et des cages
d’ascenseurs.
– Entretien et nettoyage des chutes et des salles à ordures (murs, planchers), des salles
de recyclage
– Connaissance et compréhension de la manutention des produits de nettoyage
(SIMDUT).
Unités vacantes
– Nettoyage en profondeur des appareils électroménagers, des planchers, des murs, des fenêtres, des cuisines, des talles de bain et des balcons.
– Réparation des petites pièces d’équipement (par ex. petits luminaires, évents, filtres,
accessoires de plomberie).
– Enlèvement des ordures et des appareils électroménagers désuets ou brisés.
Responsabilités — Entretien de la propriété
– La connaissance approfondie de tous les systèmes de maintenance (pompes,
génératrices de secours, CVCA, fournaises, refroidisseurs, piscines, gicleurs, etc.)
– La coordination des tâches et des responsabilités de fin de mois, incluant :
• Activités préalables à l’inspection
• Établissement de l’horaire des entrepreneurs et du personnel pendant les
périodes de livraison des unités vacantes
– La supervision des entrepreneurs des réseaux d’incendie et des systèmes de sécurité de personnes afin d’assurer que la maintenance et les réparations nécessaires soient
effectuées de manière appropriée
– Seconder le gestionnaire de district et le directeur des travaux pour la gestion de
l’exécution du plan d’immobilisations annuel et identifier les problèmes réels actuels et futurs nécessitant des réparations
– Superviser le personnel, les fournisseurs de services et les entrepreneurs et assurer la réalisation d’un travail de qualité
– Effectuées de manière appropriée, réviser et approuver les factures pour le paiement des entrepreneurs pour la réalisation des services appropriés
Compétences et expérience nécessaires
– Antécédents en gestion de propriété résidentielle ou expérience pertinente dans
l’exploitation d’une entreprise (administration de bureau, métier spécialisé,
homme/femme à tout faire)
– Fortes aptitudes pour le service à la clientèle et la vente
– Excellentes aptitudes à communiquer permettant de traiter avec les résidents, les clients éventuels, les collègues et les professionnels du bâtiment
– Compétences en gestion pour la formation, l’entraînement et la motivation du personnel et le développement d’un environnement de travail d’équipe
– Maintenir une apparence professionnelle et soignée en tout temps
– Compétences informatiques et de saisie au clavier de base
– Habileté à exécuter des réparations mineures et aptitude pour les installations techniques
– Compétences manifestes pour les tâches de nettoyage
– En mesure de soulever et de pousser des objets lourds, incluant des bacs d’ordures
ménagères, des meubles, des appareils électroménagers ou d’effectuer les tâches de
déneigement, pouvant s’étendre sur des périodes de temps prolongées
– Bilingue, français un atout (si nécessaire)
Contactez Manon Paradis, Directrice Régionale
Realstar Management
manon.paradis@realstar.ca